Je hebt ongetwijfeld al van het energielabel gehoord. De meeste mensen die een huis kopen of huren die krijgen er mee te maken. Met een energielabel kan de energiezuinigheid van een huis worden aangegeven. Er bestaat echter ook een energielabel van kantoren. Maar hoe werkt een energielabel voor utiliteitsgebouwen dan precies? Met andere woorden: wat moet je allemaal over het energielabel weten?
Een energielabel voor utiliteitsgebouwen is verplicht
Veel mensen denken nog dat een energielabel niet verplicht is voor gebouwen. Dit is een misvatting, want een energielabel is al een tijdje verplicht. Een energielabel is in drie situaties verplicht. In de eerste plaats bij de verkoop van een pand. De nieuwe eigenaar moet namelijk weten hoe duurzaam een pand is. Dit heeft namelijk een grote impact op de waarde. Ook bij verhuur en oplevering is het verplicht om een energielabel te verstrekken.
Moet je een energielabel zichtbaar ophangen?
Heb je een officieel energielabel laten opstellen door een vakbekwame en gecertificeerde energieadviseur? Dan moet je deze niet alleen verstrekken aan mogelijke kopers of huurders van een pand. Het is in verschillende gevallen namelijk ook verplicht om een energielabel zichtbaar op te hangen. Zo weten namelijk alle mensen die het pand betreden meer over de duurzaamheid. Het is in de eerste plaats verplicht voor alle overheidsgebouwen. Daarnaast is het ook verplicht voor gebouwen met een oppervlakte van meer dan 250m2.
Kun je ook boetes krijgen wanneer je niet voldoet aan de eisen?
Eigenaren van utiliteitsgebouwen die niet voldoen aan de eisen, kunnen geconfronteerd worden met boetes. Er is namelijk een speciale inspectiedienst opgericht en ze controleren regelmatig gebouwen. Ze controleren bijvoorbeeld op de aanwezigheid van een geldig energielabel bij verhuur, verkoop en oplevering. De boetes kunnen per situatie verschillen en daar kunnen we helaas dus weinig algemeens over zeggen.
Schakel vooraf altijd advies in
Je wilt uiteraard niet geconfronteerd worden met boetes en daarom raden we je aan om altijd een expert in te schakelen. Er zijn gelukkig veel organisaties die je kunnen ondersteunen. Ga bijvoorbeeld voor een energielabel bedrijfspand via Bedrijfsenergielabels.nl. De kans is namelijk groot dat er in de toekomst nog meer gehandhaafd gaat worden. De hedendaagse klimaatproblematieken zijn je ongetwijfeld niet ontgaan en de energietransitie is ook in volle gang. Om die reden wordt er in deze tijd dan ook meer aandacht aan de controles en dergelijke besteed. Laat je bij een energielabel dus altijd adviseren door experts.